EXKLUSIV ALTBAU IM ANBAU/INNENHOF KOMPLETT LAMINAT 1.OG WEIßES DUSCHBAD GROßE KÜCHE RUHIG GERRESHEIM

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1906 errichtet und fortan modernisiert wurde. Sie liegt im Anbau, erreichbar über das Haupthaus und durch den Innenhof, in dem das Abstellen von Fahrrädern möglich ist. Das sehr gepflegte Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden verputzt und weiß gestrichen. Die Fenster sind doppelt isoliert. Die Wohnung befindet sich in der 1., obesten Etage, ohne Aufzug. Als Heizsystem wurde eine Gas-Etagen-Heizung eingebaut. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Gesamt: 1 Wohn-/Schlafraum + 1 Wohnküche + 1 Diele + 1 Duschbad = ca. 30 qmZusätzlich kann der Innenhof als Balkon-/Terrassenalternative mit genutzt werden.Energieausweis/Energiewerte: Art des Ausweises: VerbrauchsausweisEnergieverbrauchskennwert 163,0 kWh/(m² x a) Primärenergieverbrauch 180 kWh/(m² x a) Energieeffizienzklasse FBefeuerungsart Gas Baujahr des Hauses 1906Energieausweis vom 20.08.2020 und gültig bis 19.08.2030