Nachmieter gesucht! 2,5-Zi Wohnung im Neubau in Hellersdorf

Ab 1. Oktober wird eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung (2 Schlafzimmer + Wohnküche) im Stadtteil Hellersdorf, in der Nähe von „Gärten der Welt“, zur unbefristeten Miete frei. Die Wohnfläche beträgt 73,08 m2 inklusive eines großen Balkons und eines Abstellraums.

Konditionen:
Warmmiete: 1.302,12 €
Kaution: 3.069,36 € (Zahlung in drei monatlichen Raten möglich)

WICHTIG — Bitte vor Anschreiben lesen:

• Das Nettoeinkommen des Haushalts muss zum Zeitpunkt der Bewerbung strikt mindestens das Dreifache der Warmmiete betragen (ab 3.906,36 € netto).
• Übernahme: Einbauküche (IKEA Metod, ohne E-Geräte), Kühlschrank (Bosch KGN39AIAT) und Kleiderschrank (IKEA Pax) werden für einen Gesamtpreis von 2.500 € übernommen.

Die finale Auswahl des Mieters trifft der Vermieter. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht Ihr Einkommen an. Dies ist für den Vermieter von entscheidender Bedeutung.

Eckdaten zur Wohnung:

• Neubau (Baujahr 2023)
• Obergeschoss (von 4), barrierefrei mit XL-Personenaufzugz
• Gute Schalldämmung und hohe Energieeffizienz. Fußbodenheizung.
• Bad mit Badewanne.
• Überdachtes Fahrradhäuschen sowie gemeinschaftlicher Kinderwagenraum.
• Anmietung eines Pkw-Stellplatzes optional möglich.

Die Einbauküchenmöbel, der Kühlschrank und der Kleiderschrank sind ca. 3 Jahre alt und befinden sich in einem sehr gepflegten, einwandfreien Zustand. Dies ist eine ideale Ergänzung für Ihr neues Zuhause: Sie sparen direkt nach dem Einzug viel Zeit, Nerven und Geld für Neuanschaffung, lange Lieferzeiten und aufwendige Montagearbeiten – einfach einziehen und direkt wohlfühlen!

Bei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich spreche Deutsch, Englisch, Russisch.

Lage:
Saubere und ruhige Gegend. Vier Supermärkte, ein guter Hausarzt, ein Kinderarzt, mehrere Parks – alles fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle Gothaer Str. / Alte hellersdorfer Str. ist nur eine halbe Minute vom Haus entfernt. (zu S5, S7, U5)
6 Minuten zu Fuß: Tram M6, 18.
12-15 Minuten zu Fuß: U5 Cottbuser Platz, Kienberg. Auch Rathaus, Ärztehaus, Rewe, Restaurants, Gärten der Welt, Wuhletal.