Helle Drei-Zimmerwohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in Künzell – ideal für kleine Familien!

Einleitung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und optimal geschnittene 83 QM große Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss und eine zentrale, aber ruhige Lage. Darüber hinaus besteht im Garten ausreichend Möglichkeit zum Verweilen und Ausruhen (Gartenmitbenutzung).

Objektbeschreibung

Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die großen Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine tolle, lichtdurchflutete Atmosphäre mit Ausblick auf Künzell.

Die Wohnung verfügt zudem über:

Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet
Ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann
Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche
Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Highlights

Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: sofort
Kaltmiete: 1.050 EUR/ Monat
Garage: 75 EUR/ Monat
Nebenkosten: 200 Euro (Ausgaben für Strom und Gas ist in den aufgeführten Nebenkosten nicht enthalten)
Heizungsart: Gas
Lage

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur im beliebten Stadtteil Künzell. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Arztpraxen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Grünflächen für die Erholung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Wir bitten bei Interesse um eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Name, Beruf, Personenanzahl, Einkommen). Bei Bedarf werden im Nachgang weitere Unterlagen, wie Schufa- Auskunft, Einkommensnachweise, Vermieterbescheinigung, etc. angefordert werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.