Maisonettewohnung/Mittelhaus mit eigenem Eingang

+ Erstbezug nach Kernsanierung
+ Neue nachhaltige Luft-Luft-Wärmepumpe für effiziente Heizung und angenehme Kühlung
+ Neue moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Parkplätze direkt vor der Tür
+ Keine Gartenpflege notwendig
+ Ebenerdige, zusätzliche Abstellmöglichkeit
+ Ausreichend Lagermöglichkeiten zur optimalen Nutzung der Wohnfläche

Objektbeschreibung
Gemütliches, lichtdurchflutetes Haus mit 4 Zimmern als Erstbezug nach Kernsanierung. Im Erdgeschoss befinden sich eine neue Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein helles Wohnzimmer mit Essbereich. Im Obergeschoss liegen zwei helle Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das optimal als Büro, Ankleidezimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Stauraum bieten ein Einbauschrank am Treppenaufgang sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten im Kellerraum und auf dem Dachboden.
Das Haus verfügt nicht über Garten, Balkon, Garage oder Stellplatz. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor der Tür zur Verfügung. Eine ebenerdige Abstellmöglichkeit für Fahrräder, Kinderwagen oder ähnliches kann in der direkten Nachbarschaft für 30 Euro monatlich optional dazu gemietet werden.

Mietinformationen
Nettokaltmiete: 890 Euro monatlich
Nebenkosten: 130 Euro monatlich
Strom, Heizkosten, Internet und Telefon etc. werden vom Mieter direkt abgeschlossen und abgerechnet
Warmmiete versteht sich ohne diese Kosten

Lage
Ruhige Wohnlage im Euskirchener Stadtteil Kleinbüllesheim mit Blick ins Grüne. Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die Autobahn über die nahegelegene Bundesstraße. Direkte Zugverbindungen nach Köln und Bonn über die umliegenden Bahnhöfe. Nahversorgung im Nachbardorf, unter anderem Bäckerei, Blumenladen und Arzt, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt in Euskirchen ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar.

Sonstiges
Für eine faire und strukturierte Vorauswahl erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine kurze Nachricht mit einem Formular zur Angabe der wichtigsten Informationen. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich auf Basis der vollständig übermittelten Angaben.