Zimmer

Wohnfläche

63 m²

Frei ab

1. März 2027

Objektbeschreibung

Objektdetails:

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG
Ca. 63 m² Wohnfläche
Baujahr ca. 1956
2015 aufwendig komplett renoviert und seither kontinuierlich in Stand gehalten
Bezug ab 01.03.2027 möglich
Balkon mit Südausrichtung
Zentralheizung mit Fernwärme
Warmwassererhalt mit Durchlauferhitzer
Die gesamte Parkstadt Bogenhausen wurde als Ensemble in die Denkmalliste aufgenommen, deshalb wird hier kein Energieausweis benötigt
Fliesen-, Parkett- und Teppichböden in der Wohnung
Kunststoff-/Isolierglasfenster
Oberirdische Einzelgarage im Garagenhof
Aktuelles Hausgeld monatlich: für die Wohnung 333 €, für die Garage 19 €, insgesamt 352 €

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im zentral gelegenen Bogenhausen, einem beliebten Stadtteil im Nordosten Münchens.
Die U-Bahn-Haltestellen Böhmerwaldplatz und Richard-Strauss-Straße erreichen Sie zu Fuß in jeweils ca. 5 Minuten. Die Fahrzeit direkt in das Zentrum von München (Karlsplatz Stachus) beträgt nur 7 Minuten mit der U4.
Der Böhmerwaldplatz ist ein kleiner Park, der im Ostteil des Alt-Bogenhausener Villenviertels liegt und markiert zusammen mit der Richard-Strauss-Straße die Zeitengrenze zur Nachkriegsentwicklung des Stadtbezirks.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Ärzte erreichen Sie schnell und einfach zu Fuß. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Sehenswürdigkeiten wie das Prinzregententheater, das Prinzregentenbad und der Friedensengel.
Bogenhausen bietet eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Der Denninger Anger, die Kleingartenanlage und das Isarufer gelten als herrliche Orte im Grünen für Spaziergänger, und auch Jogger und Radfahrer wissen diese zu schätzen.

Und nun zum Schluss…
Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann nur eine Besichtigung – oder auch mehrere – eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Kaufpreis: