4-Zimmer-Maisonettewohnung | 120 m² | Berlin-Rudow

Vorab-Inserat – Fotos folgen

Ab dem 01.12.2026 steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ruhigen Blumenviertel in Berlin-Rudow zur Vermietung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Ausstattung

Ein besonderes Highlight der Vierzimmerwohnung: Alle drei Schlafzimmer sind mit neuwertigen, modernen Klimageräten ausgestattet.
Die Geräte lassen sich bequem per App steuern und können sowohl kühlen als auch heizen.
So können die Räume im Sommer bereits vorab angenehm heruntergekühlt und in der kälteren Jahreszeit bei Bedarf zusätzlich beheizt werden, für ein komfortables Raumklima zu jeder Jahreszeit.

• ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Maisonettewohnung über zwei Ebenen
• moderne Klimaanlage in allen drei Schlafzimmern
• Dachboden 30 qm zusätzlich
• Fußbodenheizung
• hochwertiger Parkettboden
• großzügiger Wohnbereich
• geräumiger Essbereich
• moderne und zeitlose Einbauküche
• hochwertige Granit-Arbeitsplatte
• teilweise individuell angefertigte Einbauten und Sondermaße
• geräumiges Badezimmer
• ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• großzügige Nische für einen großen Kleiderschrank bzw. eine individuelle Schranklösung
• Internetanschluss vorhanden
• Strom-, Wasser- und Gasversorgung vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich im Windenweg im beliebten Blumenviertel von Berlin-Rudow.

Die U7 Zwickauer Damm ist in etwa 6–7 Gehminuten erreichbar. Weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Das Vivantes Klinikum Neukölln liegt nur etwa 2,5 km entfernt.

Die Gropius Passagen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie sind in ungefähr 10 Minuten erreichbar.

Supermärkte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Trotz der sehr guten Infrastruktur befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet abseits des größeren Trubels. Dadurch genießt man zu Hause eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre.

Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haus und sind in der Regel problemlos vorhanden.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1985
Einzug: ab 01.12.2026
Kaltmiete: 1.990 €
Nebenkosten: ca. 300 €
Warmmiete: ca. 2.290 €
Kaution: nach gesetzlicher Regelung

Vorab-Inserat

Da die Anzeige zunächst ohne Fotos veröffentlicht wird, können sich ernsthafte Interessenten bereits vorab melden. Aussagekräftige Fotos werden noch ergänzt.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

• Anzahl der einziehenden Personen
• Alter
• Keine Haustiere gestattet
• berufliche Situation
• ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen
• gewünschter Einzugstermin

Besichtigungstermine können anschließend individuell vereinbart werden.