Zentrale 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz und Terasse/Garten

Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Gartenbereich - provisionsfrei direkt vom Eigentümer!Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in zentraler Lage - ohne Maklerprovision? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.Die Wohnung wird *direkt vom Eigentümer* verkauft. Dadurch sparen Käufer die sonst übliche Maklerprovision. Sie eignet sich sowohl zur *Eigennutzung* als auch als *attraktive Kapitalanlage*.Aktuell wird die Wohnung noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Das *Einzugsdatum ist flexibel* und kann individuell abgestimmt werden.Ein besonderes Highlight ist der *eigene Gartenbereich*, der zusätzlichen Platz zum Entspannen, Grillen oder für Hobbygärtner bietet. Gleichzeitig überzeugt die Wohnanlage durch ihre *überschaubare Anzahl an Wohneinheiten*, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld entsteht.Die wichtigsten Eckdaten- Kaufpreis: *150.000 € VB*- *Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer*- Flexible Übergabe / Einzug nach Absprache- Auch ideal als Kapitalanlage- Eigener Gartenbereich- Zentrale Lage- Kleine Wohnanlage mit wenigen Nachbarn- Erbpachtvertrag *neu verlängert (Restlaufzeit ca. 80 Jahre)- Erbpacht: *ca. 800€ pro JahrBei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.