Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Waldtrudering bietet helle Räume, hohe Decken und einen idyllischen Blick ins Grüne – ein echtes Juwel! Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in begehrter Wohnlage.
Objektbeschreibung
Wohnung :
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, gepflegte und außergewöhnlich helle Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die Immobilie besticht durch eine großzügige Raumwirkung mit hohen Decken, die ein besonders luftiges, weitläufiges und repräsentatives Wohngefühl schaffen. Ein absolutes Highlight ist der gemütliche Balkon mit direktem Blick ins Grüne – ein privater Rückzugsort, der Ihnen maximale Privatsphäre und Ruhe garantiert.
DIE LAGE – NATURIDYLLE MIT PERFEKTER STADTANBINDUNG
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
einzelne neuwertige Möbel können nach Absprache übernommen werden
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Nachbarschaft ist äußerst angenehm und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine einzigartige Kombination aus citynahem Wohnen und absoluter Naturnähe zu schätzen wissen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage von Waldtrudering, direkt am Übergang zum Naturschutzgebiet. Beim Verlassen des Hauses befinden Sie sich sprichwörtlich sofort im Truderinger Forst – ideal für Sportbegeisterte, ausgedehnte Spaziergänge oder Erholung direkt vor der Haustür. Aus den Fenstern blicken Sie fast ausschließlich in die unberührte Natur. Trotz dieser idyllischen, fast dörflichen Atmosphäre bietet der Standort eine hervorragende Infrastruktur
Anbindung: Die Münchner Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar. Bus-, U-Bahn- und S-Bahn-Stationen befinden sich in bequemer Nähe und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Geschäfte, Apotheken sowie charmante Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Umgebung. Für ausgiebige Shoppingtouren liegen zudem die großen Einkaufszentren Riem Arcaden und das PEP (Perlach Einkaufs-Passagen) in der Nähe.
Familie & Freizeit: Schulen, Kitas und Sportvereine sind schnell erreichbar. Beliebte Freizeitfernziele wie der Ostpark, der Riemer See oder das Michaelibad liegen in komfortabler Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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