Diese charmante Denkmalwohnung in Köln vereint historische Architektur mit moderner Ausstattung und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Genießen Sie das besondere Ambiente und die Helligkeit durch hohe Decken!
Objektbeschreibung
Das über 120 Jahre alte Haus wurde 2011/2012 komplett energetisch saniert, die Wohnungen renoviert und das Objekt 2013 als beispielhafte Immobilie beim „Tag der Architektur“ in NRW vorgestellt.
Die Wohnung bietet eine gute Lage und eine schnelle Verkehrsanbindung, deren Details weiter unten aufgeführt sind.
Auf den 27,5 m² Wohnfläche sorgen die über 2,8 Meter hohen Decken für ein luftiges und offenes Wohngefühl. Da Küche und Badezimmer bewusst schlank und effizient geschnitten sind, bleibt der Hauptraum angenehm groß. Der Flur nutzt die Fläche optimal aus und bietet genau den nötigen Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Durch diese Raumaufteilung eignet sich das Apartment ideal als Erstwohnsitz für Singles, als unkompliziertes Pendler-Apartment oder für Studierende.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Die Möbel, die Küche und die Waschmaschine sind gegen eine faire Abschlagszahlung vom Nachmieter zu übernehmen – perfekt für einen unkomplizierten Einzug! Details besprechen wir bei der Besichtigung.
Objektdaten
Lagebeschreibung
ÖPNV & Anbindungen:
Bis zu 5 Min.: S-Bahn (S6, S11) & Bushaltestelle Möhlstraße (435)
Bis zu 10 Min.: Stadtbahn (Linien 3, 13, 18) & Bushaltestelle Von-Quad-Str. (154, 436)
In unter 20 Minuten vom Haus zum Dom: Zu Fuß und mit der S-Bahn direkt in die Kölner Innenstadt!
Rund um die Dellbrücker Hauptstraße (Beispiele unter 5 Min. Fußweg):
Alltag & Einkauf: Großer REWE, Fressnapf, Volksbank, Bücherei, Blumenladen, Kleiderläden, Kiosk & Optiker
Essen & Genuss: Riesige Auswahl mit Cafés, Eisdiele, Thailänder, Vietnamese, Japaner, Döner, Bowls, Pizzeria, Bar, Bio-Metzger & Käseladen
Medizinische Versorgung: Enorm hohe Arztdichte mit Apotheke, Ärztehaus sowie mehreren Haus- und Fachärzten im direkten Umfeld
In 6 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar (Auswahl):
REWE City, Bäckerei, Konditorei, Schreibwarenladen, Postfiliale, Friseur, Wochenmarkt & Sparkasse KölnBonn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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