Ostseeluft genießen – Balkon & Garten

ZU FUß ZUM STRAND: IHR OSTSEE-ZUHAUSE IN NIENDORF

23669 Timmendorfer Strand
Ostsee
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Etage
1
Baujahr
1966

Genießen Sie das Leben an der Ostsee in dieser kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Gartenanteil. Perfekt gelegen in Niendorf, nur wenige Gehminuten vom Brodtener Steilufer entfernt.

Objektbeschreibung

Diese in 2021 kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Niendorf/Timmendorfer Strand bietet auf 77 m² ein Zuhause zum Durchatmen. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Strandnähe nur für die Sommermonate o. Urlaube an der Ostsee nutzen möchten.
In der kleinen WEG mit nur 5 Eigentümern genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Der Balkon (ca. 10 m²) und ein großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne laden zum Entspannen ein.
Kleines Highlight: Studio mit Küche und WC im Dachboden als flexible Ausweichfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- dem Meer ganz nah - in etwa 450 sind Sie am Strand

  • großzügiger Gartenanteil mit Abendsonne als zusätzliche Ergänzung zum Balkon
  • mit dem Fahrrad direkt nach Timmendorf, Travemünde etc.
  • geräumiges Studio mit Küche u. WC im Dachboden als weitere Ausweichfläche
  • Kernsanierung in 2021: Küche, Elektrik, Böden, Badezimmer etc.
  • hochwertiges Echtholz-Parkett in allen Räumen
  • Glasfaser für schnelles Arbeiten
  • schöner, großzügiger Balkon (ca. 10m²) von zwei Zimmern zugänglich
  • 1100m² großes Eigenlandgrundstück
  • kleine WEG mit nur 5 Eigentümern
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
  • Keller
395.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.130 €/m²
Provision3 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. August 2026
Etage: 1
Baujahr: 1966
Stellplatz: Freiplatz

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
1966
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Timmendorfer Strand / OT Niendorf
    Brodtener Steilufer (500 m), Timmendorfer Strand (3 KM), Travemünde (4 KM)

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