Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet eine attraktive Rendite durch 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten. Umfangreiche Sanierungen sorgen für einen wertbeständigen und modernen Zustand.
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg ist perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Mit 8 Wohneinheiten und 1-2 Gewerbeeinheiten bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Mieteinnahmen von ca. 112.000-114.000 jährlich machen es zu einer rentablen Investition. Dank der umfangreichen Sanierungen wie neuen Fenstern, Dach- und Fassadendämmung, neuen Bädern, Heizungs- und Sanitärleitungen sowie Fußbodenheizung und Elektrik ist das Haus bereits teilweise vermietet, obwohl noch Restarbeiten anstehen.
Es wurden durch die KI Einrichtungsgegenstände (Küche) ergänzt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 8 Wohneinheiten (1. bis 4. OG) sowie 1 oder 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
- Mieteinnahmen liegen bei ca. 112.000 bis 114.000 jährlich
- neue Fenster
- Dach- und Fassadendämmung (WDVS)
- bereits drei Wohnungen vermietet
- Bäder komplett neu
- Heizungs- und Sanitärleitungen neu
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen neu installiert
- Elektrik neu
- attraktives Finanzkonzept
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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- Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
Ausstattung
- Keller
Objektdaten
Lagebeschreibung
zentral
