Gartenparadies in Weil am Rhein – Traumlage

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Weil /Haltingen ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss – perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial.
Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß nur ca. 50m entfernt

• EBK mit Insel, Schwedenofen
• Sanierung 2013-2015 mit Grundrissveränderung, Fenster, Böden und Bädern
• Keller + Waschküche ca. 40 qm
• zusätzliche ca. 40 qm Dachboden mit Ausbaugenehmigung
• eigene Gas-Heizung
• ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich
• Kaufpreis zuzügl. Schrebergarten 19.000,- € und EBK 5.000,- € = 423.000,- €
• aktuell gut vermietet
• Energiebedarf 165 kWh/qm entspricht Energieklasse F
• und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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• Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***