Objektbeschreibung
Seniorenwohnen in Hartkirchen - heute eine wertvolle Kapitalanlage. Morgen Ihr persönlicher Rückzugsort nahe dem niederbayerischen BäderdreieckHeute investieren - morgen selbst genießenMit dem Seniorenwohnen in Hartkirchen erwerben Sie mehr als eine Kapitalanlage. Sie schaffen sich einen wertbeständigen Rückzugsort für die Zukunft - und gleichzeitig eine sichere, planbare Investition mit Perspektive.Die hochwertige, barrierefreie Seniorenwohnung ist ab dem 01.10.2026 vermietet und generiert damit von Beginn an stabile Mieteinnahmen. Gleichzeitig sichern Sie sich heute bereits die Option, später selbst in eine Wohnung einzuziehen, die auf ein komfortables, selbstbestimmtes Leben im Alter ausgerichtet ist.Hier verbinden sich finanzielle Sicherheit und persönliche Lebensplanung: Sie investieren in eine Immobilie, die heute Ertrag bringt und morgen ein Zuhause sein kann.Die Wohnanlage umfasst 16 moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Massivbauweise und energieeffizientem Standard. Barrierefreiheit nach DIN 18040-2, schwellenlose Zugänge, ein Personenaufzug und großzügige Grundrisse sorgen für Komfort und Sicherheit in jeder Lebensphase.Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, Holz-/Aluminium-Fenster, elektrische Rollläden und eine moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und langfristige Wertbeständigkeit. Private Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Ruhe und Lebensqualität.Ein besonderer Mehrwert ist die direkt angebundene Pflege- und Betreuungsstruktur: Ein Ärztehaus mit Allgemeinarzt, Physiotherapie und ambulantem Pflegedienst, qualifiziertes Pflegepersonal, 24-Stunden-Rufbereitschaft sowie umfassende Unterstützung im Alltag sorgen für Sicherheit und Entlastung - heute und in Zukunft. Die Versorgung basiert auf langjähriger Erfahrung und individueller Betreuung auf hohem Niveau.Die Lage in der Gesundheitsregion rund um Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach unterstreicht die besondere Lebensqualität dieses Standorts.Ihre Vorteile auf einen Blick. Kapitalanlage mit langfristigem Zukunftswert. Vermietet ab 01.10.2026 - sofortige Mieteinnahmen. Möglichkeit zur späteren Eigennutzung. Vorsorge für das eigene Wohnen im Alter. Sicherheit durch frühzeitige Zukunftsplanung. Pflege- und Betreuungsinfrastruktur direkt vor Ort. Ideale Kombination aus Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Barrierefreie Bauweise nach DIN 18040-2. Hochwertige und energieeffiziente Ausstattung. Attraktive Lage in einer etablierten Gesundheitsregion. Nachhaltige Wertbeständigkeit durch hohe Nachfrage im Seniorenwohnen. Zukunftssichere Investition in einen wachsenden MarktInvestieren Sie heute in Ihre Zukunft - und schaffen Sie sich schon jetzt die Möglichkeit auf ein sicheres, komfortables Zuhause für die kommenden Lebensjahre. Eine Kapitalanlage, die Ertrag, Werthaltigkeit und persönliche Vorsorge auf einzigartige Weise miteinander verbindet.Objektunterlagen & DiskretionGerne stellen wir Ihnen erste Objektinformationen zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen wie Mietvertrag, Kaufvertragsentwurf, Teilungserklärung sowie ergänzende Dokumente übermitteln wir qualifizierten Interessenten auf Anfrage zur vertraulichen Einsicht.Energieausweis:Aufgrund des Neubaustatus liegt derzeit noch kein Energieausweis vor. Dieser wird nach Fertigstellung der Immobilie gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und selbstverständlich zur Verfügung gestellt.
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