4-Zimmer-Maisonette mit Studio & unverbaubarem Blick auf die Rench – provisionsfrei von privat

4-Zimmer-Maisonette mit Studio & unverbaubarem Renchblick – provisionsfrei von privat
Wir verkaufen unsere gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit offenem Studio in direkter und unverbaubarer Lage an der Rench.
Die Wohnung befindet sich im oberen Wohnbereich eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohnungen. Die ruhige Lage am Wasser und die gleichzeitig zentrumsnahe Umgebung bieten ein besonderes Wohnambiente für Familien, Paare oder alle, die großzügiges und offenes Wohnen schätzen.
Wohnfläche & Ausstattung
95 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich und offenem Studio.
Zur Wohnung gehören:
eigene Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung
eigener Kellerraum
Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Rench
Modernisierungen & Ausstattung:
Eichen-Holzboden, geölt – 2016
Küche von Mussler Küchen – 2016
Bora Basic Kochfeld, Miele Spülmaschine und Kühlschrank, Neff Backofen
Daikin Stylish Split-Klimaanlage – 2021, per App steuerbar
Balkonkraftwerk – 2023
Balkonsanierung mit Fliesen auf Stelzlagern – 2021
elektrische Markise – 2021
Fliegengittertür am Balkon
Deckenventilator mit Beleuchtung im Schlafzimmer
Glattvliestapeten, Schlafzimmer Raufaser
Gas-Zentralheizung
Gepflegte Wohnanlage
Die Wohnanlage wurde laufend instand gehalten:
Fassadenanstrich – 2021
Treppenhausanstrich – 2025
Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern
abschließbarer Außenbereich für Mülltonnen und Fahrräder
Gemeinschaftsfläche im Hof
drei Besucherparkplätze
weitere Parkmöglichkeiten in der Straße
Spielplatz ca. 150 m entfernt
Die Wohnung wird derzeit von uns selbst bewohnt und ist nach Absprache verfügbar. Wir sind ein tierfreier Nichtraucherhaushalt.
Besonders hervorzuheben
Unverbaubarer Blick auf die Rench, lichtdurchflutete Räume, offenes Studio, eigener Balkon und zahlreiche Modernisierungen machen diese Maisonettewohnung zu einem besonderen Zuhause.
Verkauf von privat – provisionsfrei.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Wohnfläche: 95 m²
Zusätzlich: Garage und Kellerraum
Verfügbarkeit: nach Absprache