Einfamilienwohnhaus in toller Aussichtslage mit einem Gesamtgrundstück von rd. 2.888 m²

Dieses im Jahre 1966 in solider Bauweise errichtete Wohnhaus begeistert durch seine einmalige Naturlage und sein beeindruckendes Platzangebot. Auf einem weitläufigen, ca. 2.888 m² großen Grundstück in reizvoller Hanglage gelegen, genießen Sie hier einen unvergleichlichen Panorama-Fernblick ins Grüne und ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Wohnebenen bietet die Immobilie flexible und durchdachte Nutzungsmöglichkeiten. Die Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung der autarken Untergeschoss-Einheit.Raumaufteilung & AusstattungErdgeschoss (Hauptwohnebene)Eingangsbereich/Diele: Zugang zu allen Räumen. Wohn- & Esszimmer: Das helle und großzügige Herzstück des Hauses bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon bzw. Wintergarten. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit eine faszinierende Aussicht. Wohnküche mit Spind. Elternschlafzimmer Büro / Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. Duschbad Untergeschoss (Separate Einliegereinheit)Separate Erschließung: Mit eigenem, autarkem Eingang von außen erreichbar.Wohn- & Schlafbereich: Ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Wohnküche; zweites DuschbadKeller- & Nutzflächen: Zwei geräumige Kellerräume bieten hervorragenden Stauraum, Platz für die Haustechnik und Abstellmöglichkeiten.