Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug & TG-Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Nürnberg-Laufamholz. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich, gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Gesucht wird ein Nachmieter mit Einzug bevorzugt ab dem 01.09.2026. Ein Einzug ab dem 15.09.2026 wäre ebenfalls möglich.

Nach Vorgabe des Vermieters ist die Belegung der Wohnung auf maximal drei Personen begrenzt.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Bosch-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Liebherr-Kühlschrank.

Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen sauberen Kellerbereich. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Henfenfelder Straße/Wende ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Laufamholz (S1) in ca. 10 Gehminuten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung sehr ruhig, ohne störenden Straßen- oder Autolärm.

Parks, Spielmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, weshalb sich die Wohnung besonders gut für Paare und Familien mit Kindern eignet.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen an:

Anzahl und Zusammensetzung der einziehenden Personen
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
berufliche Tätigkeit
Art des Arbeitsvertrages (befristet oder unbefristet)
gewünschter Einzugstermin
ob Haustiere vorhanden sind

So können geeignete Interessenten schneller für eine Besichtigung berücksichtigt werden.

Die endgültige Auswahl des Nachmieters sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter.