Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit 5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Garten ein ideales Wohlfühlklima. Die ruhige Lage in Königs Wusterhausen grenzt an Niederlehme und bietet Nähe zur Natur.
Objektbeschreibung
wir verkaufen unser sehr gepflegtes Einfamilienhaus ohne Rückstau mit einem traumhaften Garten.
Das Haus mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder ist hervorragend ausgestattet und bietet im Sommer wie im Winter ein Wohlfühlklima mit angenehmen Temperaturen.
Gasheizung, Solarthermie, Klimaanlage und eine Wärmepumpe sorgen im ganzen Haus für die richtige Temperatur.
Fast alle Fenster sind 3 - fach verglast und verfügen über elektrische Rolladen.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein warm integrierter Kamin. Der Bodenbelag liegt in Kork.
Im Keller verbirgt sich ein zusätzliches Gästezimmer. Eine doppelte Kellertür sorgt für weitere Sicherheit.
Im Obergeschoss liegen klassisch die 3 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad in gehobener Ausstattung.
Von der Einbauküche aus kommt man über die Terasse in den Garten.
Hier wurde ein Sommergarten implementiert, der keine Wünsche offen lässt.
Ausgestattet mit Schiebeelementen und aussenliegender Markies geniesst man die Tiefe des pfegeleicht angelegten Garten. Eine grüne Oase mit Baumen, Blumen und grosser Wiese lädt zur Entspannung ein. Auf dem Rasen fährt unauffällig täglich ein Robi seine Runden. Damit die grüne Oase auch im Sommer grünt und blüht und die Bäume tiefen Schatten spenden, wurde aufwändig über einen neu angelegten Brunnen, ein Gartenbewässerungssysten angelegt.
Die Garage für einen Pkw ist sehr geräumig und mit fast 10 m über dem Standad.
Es gibt noch einen weiterer Stellplatz für ein Pkw sicher hinter dem Haus. Ein massiver Stahlcarport xl kann vieleitig genutzt werden.
Das Dach ist mit langlebigen Bieberschwanzsteinen eingedeckt. Die Dach-Isolierung hat eine Stärke von 140 mm. Eine Gaube in Richtung Süden gibt dem Haus mehr Volumen.
Das Haus kann individuell, aber auch Smart gesteuert werden.
Toranlage sowie Haus-Garagentür und Tor aber auchcdie Heizungsanlage für jeden Raum kann mit über die Smart App ganz einfach mitgenutzt werden. Natürlich die Wärme Klimaalage für das Haus auch.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Klimaanlage Erdgeschoss, alle
Schlafzimmer.
- Solarthermie
- Wärmepumpe
- Keller
- Garage mit elekt. Tor
- Carport
- Heizungs sowie Heizkörper
Temperatursteuerung
- zusätliches Schla-/Gästezimmer im Keller
- Smart Homematic Steuerung
- automatisches Einfahrtstor
- Fenster 3- fach Verglasung
- elektrische Jalousien
- Sommergarten mit Schiebeelementen
sowie aussenliegender elektrischer
Markise
- automatischer Gartenbewässerung
- Husquana Rasenrobotor
- gewachsener gepflegter Garten
- Dach Bieberschwanzeindeckung Braas
- Kamin
- Fussbodenheizung mit grössten Teils
Korkboden
- Glasfaseranschluss
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses ist für Königs Wusterhausen etwas besonderes, da alles fussläufig erreichbar ist. Es grenzt an Niederlehme in waldnähe und ist somit für Spaziergänge, Sport und weiteren Freizeitaktivitäten ein idealer Standort.
Königs Wusterhausen verfügt über eine perfekte Infrastruktur, der Flughafen, Verkehrsanbindungen an Autobahnen, Bussen und Zügen.. und ist daher auch für Pendler hoch interessant.
Der Bahnhof liegt mit 5-8 min Fußweg in unmittelbarer Nähe. ( Pendler nach Berlin, Tesla etc) Flughafen.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Trotzdem im Grünen mit Seen und Wasserstraßen im Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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