Karlsruhe Schicke 3ZKB mit Balkon & Erstbezug

• 3 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, in Mehrfamilienhaus
• ruhige Lage, 1 OG.
• vollständig energetische Sanierung (Außendämmung und Dreifach-Verglasung Fenster)
• Moderne Gas-Zentralheizung
• Highspeed Internet
• Balkon mit Süd-/Westausrichtung
• Alle Rollläden elektrisch auf/ab
• große Küche mit Platz für Esstisch
• Kleiner Abstellraum im Keller
• Fahrradraum ebenerdig und abschließbar

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:

• Strom und Telefon muss vom Mieter angemeldet werden

Alternative 1: Vermietung unmöbliert:
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• keine Möblierung, keine Küchenzeile, nur 2 Einbauschränke in Diele
• Bad mit Badewanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Böden auf Bilder werden neu gemacht, wahrschenlich Fischgrät-Muster modern.

Alternative 2: WEG-Vermietung, nur vollständig möbliert zu vermieten
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• Die 3 Zimmer sind in etwas gleich gross, Küche mit ausreichend Platz für Esstisch
• Möbel auf diesen Bildern entspricht nicht der Möblierung
• Bilder mit wahrscheinlicher Möblierung auf Anfrage (sind KI generiert, da Wohnung derzeit umfangreich modernisiert wird)
• Alle WG-Zimmer mit 1.40m-Bett, K-Schrank, Schriebtisch, etc
• Miete inkl. Möblierung 1.580€, Kaution: 4.000€