Ruhige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse in ruhiger, zentraler Lage von Neuhof

Diese großzügige und gepflegte Maisonettewohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neuhof. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre in zweiter Reihe mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonette-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Eicheparkett, das über eine innenliegende Treppe erreichbar ist und der Wohnung ein besonders offenes Wohngefühl verleiht.
Die große Terrasse bietet einen schönen Blick auf den umliegenden Garten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die moderne Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare sowie Familien mit bis zu zwei Kindern, die großzügiges Wohnen in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage schätzen.
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Ausstattung

• Ca. 140 m² Wohnfläche
• 4 1/2 Zimmer
• Maisonettewohnung im Zweifamilienhaus
• Große Terrasse mit Blick ins Grüne
• Moderne Einbauküche mit:

o Backofen
o großem Induktionskochfeld
o Spülmaschine
o Kühlschrank
o Mikrowelle

• Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• Separates Gäste-WC
• Hochwertiges Eicheparkett im Wohnzimmer
• Fliesen- und moderner Designboden in den übrigen Räumen
• Gemeinsamer Waschkeller
• 1 PKW-Stellplatz, optional kann eine Garage für 50€ pro Monat mit vermietet werden
• Ruhige Lage in zweiter Reihe
• Glasfaseranschluss

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Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von 36119 Neuhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Laufnähe und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Fulda und Frankfurt. Ebenso ist die Autobahn A66 in wenigen Minuten erreichbar.
Familien profitieren von kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe, eine Gesamtschule ist ebenfalls im Ort vorhanden. Darüber hinaus stehen mehrere Haus- und Facharztpraxen vor Ort zur Verfügung.
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Mietkonditionen

• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: 300 €
• Warmmiete: 1.500 €
• Kaution: 3.600 €
• Verfügbar ab: 01.10.2026

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Energieausweis

• Energieausweis vorhanden (wird bei Besichtigung vorgelegt)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Öl

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Sonstiges

• Nichtraucherwohnung
• Haustierhaltung nicht gestattet
• bevorzugt an ruhige und langfristige Mieter (Mindestmietdauer 3 Jahre)