Einfamilienhaus mit großzügigem Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1891 als Fachwerkhaus in teilweise massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.056 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 73 m² und zusätzlich 130 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss mit 100 m² Grundfläche eröffnet eine Ausbaureserve und weitere Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Im Laufe der Jahre wurden jedoch verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Haustür und die Fenster wurden überwiegend erneuert. Die Ausstattung ist insgesamt einfach, bietet jedoch eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.Im Jahr 2019 wurde die Innenwände mit diffusionsoffenen Silikatplatten gedämmt. Diese atmungsaktiven Platten können Feuchtigkeit aus der Raumluft aufnehmen und bei Bedarf wieder abgeben.

Im Zuge dieser Arbeiten wurden zudem die Decken neu abgehängt und verkleidet.Das Haus ist teilweise unterkellert. Aufgrund der Deckenhöhe von lediglich rund 1,20 m ist der Keller jedoch nur eingeschränkt nutzbar. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.