Einfamilieneckhaus

Das Haus liegt im ruhigen Ortsrandbereich einer kleinen Gemeinde, Wechterswinkel, ca. 7 km von Bad Neustadt.

Stellplatz auf dem Grundstück inklusive

Separater Waschraum und Abstellraum im EG vorhanden.

Es hat eine Flüssiggasheizung (Brennwerttechnik), neu in 12/2023.

Das Gas ist vom Mieter direkt beim Lieferanten zu bestellen. Die Kosten hierfür fallen am Stück im Voraus an. Die Kosten sind je nach Flüssiggastagespreis variabel und können stark schwanken. Es wurde ein Mittelwert angenommen.

Das Heizen mit Holz ist möglich. Ein Ofen ist in der Küche vorhanden.

Diverse Fußbodenausstattung, teilweise neu, keine Teppichböden.

Zugang über Hochparterre, zwei Vollgeschosse, EG + OG, DG nicht ausgebaut, bedingt als Lagerraum nutzbar.

Das Haus ist in zwei Wohnungen teilbar (ca. 35 m2 EG und ca. 127 m2 EG+ OG)

Die Gartennutzung mit Gartenhaus nach Absprache möglich.

Weitere Gartennutzung (Nutzgarten) möglich.

Moderate Haustierhaltung auf Anfrage

Spätere Anmietung möglich

Das Ziel ist eine langfristige Vermietung.

Nächster Kindergarten und Grundschule sind in 97654 Bastheim.

Dorfläden befinden sich in den Nachbarorten Bastheim, Wollbach (24 h System) und Unsleben. Ebenso befinden sich in diesen Orten Hausärzte, Zahnarzt, Metzgerei, div. Vereine, usw.