Die Allgäu Königin!

Diese außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1903 vereint den besonderen Charme historischer Architektur mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.260 m² in Weiler-Simmerberg gelegen, bietet das Anwesen viel Raum für individuelles Wohnen, Entfaltung und Privatsphäre.Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Nutzfläche von ca. 130 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der vorhandene Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Eine Terrasse lädt zudem dazu ein, die ruhige Umgebung und das weitläufige Grundstück zu genießen.Das unterkellerte Haus verbindet stilvolle Großzügigkeit mit funktionaler Raumplanung und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine besondere Immobilie mit Geschichte suchen. Die Kombination aus historischem Charakter, saniertem Zustand und attraktivem Grundstück macht diese Villa zu einem seltenen Angebot in begehrter Lage.