Oberammergauer Traumhaus .. Logenplatz mit Bergkulisse

Sehr geehrte Interessenten,in absolut begehrter, leicht erhöhter Südhanglage von Oberammergau präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als wahres Refugium mit atemberaubendem Bergblick. Hier erleben Sie das Naturschauspiel zu jeder Jahreszeit aus erster Reihe - vom ersten zarten Grün im Frühling über lange Sommerabende bis hin zu farbenprächtigen Herbsttagen und verschneiten Winterlandschaften. Dieses traumhafte Anwesen wurde im Jahr 2019 kernsaniert und hochwertig mit den besten Materialien ausgestattet. Es begeistert durch seine privilegierte Sonnenlage mit durchgehender Besonnung von den frühen Morgenstunden bis zum Abend - zu jeder Jahreszeit. Wohnen und Schlafen befinden sich komfortabel auf einer Ebene im Erdgeschoss, wodurch ein besonders angenehmes und barrierearmes Raumkonzept entsteht. In der kühleren Jahreszeit sorgt der Kamin für behagliche Wärme.Der überdachte Freisitz in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit beeindruckendem Bergpanorama ein. Großzügige Fensterflächen im Wohnbereich schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Eine separate Wohneinheit in der ersten Etage erweitert das Nutzungsspektrum der Immobilie erheblich. Sie ist sowohl über das Haupthaus als auch über einen eigenen Zugang erreichbar und bietet dadurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit.Außerdem verfügt das Anwesen über 2 Garagen, 2 Schuppen, Sauna, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und viel Stauraum.Einen Energieausweis haben wir angefordert und liegt zur Besichtigung vor.Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.Wichtiger Hinweis : Dieses Expose enthält KI-gestützte Darstellungen (z.B. virtuelles Staging).Mit freundlichen Grüßen Ramona PfostImmobilien Hasselbring