EIGENTUM MIT GARTEN UND AUSBAUPOTENZIAL

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-EG-Wohnung in Weil /Haltingen ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Herzstück ist der 200 m² große Schrebergarten mit Wasser- und Stromanschluss perfekt für Grillabende, Gemüsebeet oder Spielen im Grünen. Drinnen sorgen eine moderne EBK mit Kochinsel und ein Schwedenofen für Wohlfühlatmosphäre. Dazu: ca. 40 m² Keller/Waschküche, ca. 40 m² Dachboden mit Ausbaugenehmigung, eigene Gasheizung. Ruhig gelegen, top angebunden an Schweiz & Frankreich. Stabiler Mietvertrag, starkes Potenzial.Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Hauscharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial in gefragter Grenzlage zu erwerben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Schrebergarten (200 qm) mit Wasser- und Stromanschluß nur ca. 50m entfernt- EBK mit Insel, Schwedenofen- Sanierung 2013-2015 mit Grundrissveränderung, Fenster, Böden und Bädern- Keller + Waschküche ca. 40 qm- zusätzliche ca. 40 qm Dachboden mit Ausbaugenehmigung- eigene Gas-Heizung- ruhige Lage mit guter Anbindung zur Schweiz und Frankreich- Kaufpreis zuzügl. Schrebergarten 19.000,- ? und EBK 5.000,- ? = 423.000,- ?- aktuell gut vermietet- Energiebedarf 165 kWh/qm entspricht Energieklasse F- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***