Moderne Doppelhaushälften in zentraler und ruhiger Lage von Ingolstadt – ideal für Familien mit KfW-Förderung und energieeffizienter Bauweise. Massive Bauweise und durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein behagliches Zuhause.
Objektbeschreibung
Wohnen an der Wackerstraße
In zentraler Lage realisieren wir moderne, zweigeschossige und voll unterkellerte Doppelhaushälften mit ausgebautem Dachgeschoss. Die massive Ziegelbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie.
Die Ausführung erfolgt in energieeffizienter Bauweise nach GEG 2024 Effizienzstandard 55.
Derzeit kann ein KfW-Förderkredit von bis zu 100.000 Euro je Wohneinheit beantragt werden.
Der geplante Baubeginn ist Oktober 2026. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für den Winter 2027 vorgesehen.
In Verbindung mit bewährten Baumaterialien, moderner Gebäudetechnik und einer hochwertigen Ausstattung entstehen zeitgemäße Familiendomizile mit hohem Wohnkomfort. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.
Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant.
Lassen Sie sich schon heute unverbindlich vormerken und erhalten Sie das ausführliche Expose der Häuser direkt von uns!
Sprechen Sie uns hierauf gerne an.
Besuchen Sie unsere Webseite unter gw-bautraeger.de und entdecken Sie unsere Referenzen sowie weitere attraktive Wohnobjekte. Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihr neues Zuhause!
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Folgende Leistungen sind im Kaufpreis enthalten:
-Massive Ziegelbauweise
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Wohnräumen
-Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage
-Anthrazitfarbene Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
-Großzügige, bodentiefe Fensterflächen im EG Wohnbereich
-Elektrisch bedienbare Rollläden
-Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss
-Weiße Innentüren
-Moderne Holztreppe
-Annähernd bodenebene Dusche
-Marken-Sanitärgegenstände
-Duschbad im Erdgeschoss
-Wasserdichter Keller
-Großzügiger, beheizter und hochwertig ausgebauter Hobbyraum
-Umfangreiche Elektroausstattung
-Vorbereitung für Elektromobilität
-Sichtschutz zwischen den benachbarten Terrassen
-Hausanschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser (COM-IN)
Einzelgarage zzgl. 25.000,00 €
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Stadtnah wohnen – naturnah leben
Die Häuser befinden sich in zentraler Lage im beliebten Ingolstädter Südwesten. Durch die zentrale Lage zur City aber auch durch die Nähe zu den grünen Donauauen gilt das Fahrrad als beliebtes Fortbewegungsmittel für Jung und Alt um die Dinge des täglichen Bedarfs zu erledigen oder sich dem Freizeitvergnügen zu widmen. In ca. 6 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in ca. 7 Minuten am Hauptbahnhof, ideal für Pendler nach München oder Nürnberg. Das Haus selbst ist überwiegend nach Süd-Westen ausgerichtet- durch diese Lage ist nahezu den ganzen Tag Sonne auf der großzügigen Terrasse und in den Wohnräumen.
So vereint das Wohnumfeld auf angenehme Weise Stadtnähe, Mobilität und Natur – ideal für Familien und alle, die kurze Wege und eine aktive Lebensweise schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel