Wer zieht heute nach oben?

Der erste Kaffee ist noch heiß, während oben bereits jemand ungestört in den Tag startet. Genau diese kleine Freiheit macht ein Zuhause auf zwei Ebenen so angenehm: Gemeinschaft darf stattfinden, ohne dass Rückzug zum organisatorischen Kraftakt wird. Für das geplante Einfamilienhaus in Rüdersdorf stehen dafür 121,74 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ein durchdachter Grundriss zur Verfügung.Im Mittelpunkt liegt eine offen gedachte Wohnidee. Der Grundriss verbindet die gemeinschaftlich genutzten Bereiche zu einem großzügigen Lebensmittelpunkt, während die privaten Räume ihre eigene Ruhe bewahren. So kann unten gekocht, gegessen und zusammengesessen werden, während oben der passende Ort für konzentriertes Arbeiten, Erholung oder den persönlichen Rückzug wartet. Zwei Bäder ergänzen den Alltag praktisch und schaffen zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Tagesrhythmen.Mit zwei Schlafzimmern richtet sich die Planung an Paare, kleine Familien und alle, die neben dem eigentlichen Schlafbereich noch Raum für Homeoffice, Gäste oder eine veränderbare Nutzung benötigen. Vier Zimmer lassen dabei Spielraum für individuelle Prioritäten. Die genaue Aufteilung und Ausstattung wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abgestimmt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch die Ausstattung folgt einer persönlichen Linie: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine individuelle Bemusterung. Zum freigegebenen Living-Haus-Standard gehören außerdem die individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Für das Baujahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequelle sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² pro Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Grundstück umfasst 1.091 m². Der Hauspreis beträgt 365.073 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 290.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 655.073 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die Planung bleibt damit der rote Faden: ein Zuhause, das den gemeinsamen Alltag zusammenführt und persönlichen Rückzug auf natürliche Weise mitdenkt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.