Der Schreibtisch hat Hausrecht

Manchmal beginnt der Arbeitstag nicht am Küchentisch, sondern mit einem kurzen Weg in den eigenen Raum. Genau für solche kleinen Unterschiede im Alltag bietet dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf eine überzeugende Grundlage: 152,52 m² Wohnfläche, fünf Räume und zwei Etagen verbinden gemeinsames Leben mit Bereichen, in denen Ruhe, Konzentration oder persönliche Rückzugsmomente ihren festen Platz finden.Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. So entsteht Raum für lange Abende am Esstisch, Besuch, Familienzeit und die spontane Tasse Kaffee zwischendurch - ohne dass jeder private Moment im selben Bereich stattfinden muss. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dafür eine alltagstaugliche Aufteilung. Je nach Lebenssituation kann ein Zimmer als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Lieblingsplatz genutzt werden.Die zwei Geschosse geben dem Familienleben Struktur, ohne es unnötig zu trennen. Unten darf sich das Miteinander entfalten, während oben Rückzug und Erholung ihren eigenen Rahmen erhalten können. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei die Möglichkeit, Raumaufteilung und Nutzungsideen an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für Wärme ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant, die Umweltwärme und Strom nutzt. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse A++; die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro. Für das 981 m² große Grundstück sind 280.000 Euro konfiguriert, die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 701.674 Euro. Die Umsetzung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.