Der Lieblingsplatz hat Reserve

Manchmal beginnt ein guter Wohnabend ganz unspektakulär: Die Tür fällt ins Schloss, im offenen Gemeinschaftsbereich bleibt noch Zeit für ein Gespräch, während oben bereits der persönliche Rückzugsort wartet. Genau dieses Zusammenspiel prägt das geplante Einfamilienhaus in Groß Lindow. Auf zwei Etagen und mit 130,73 m² Wohnfläche verbindet es gemeinsames Wohnen mit privaten Bereichen, ohne sich auf eine einzige Lebensphase festzulegen.Der Grundriss ist klar gegliedert und setzt auf offene Gemeinschaftsbereiche, die dem Alltag Raum für Begegnung geben. Gleichzeitig stehen zwei Schlafzimmer und insgesamt vier Zimmer zur Verfügung. So kann neben dem klassischen Schlafbereich ein zusätzlicher Raum entstehen, der heute als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich genutzt wird und sich später an veränderte Bedürfnisse anpassen lässt. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Räume von Anfang an auf deine persönlichen Abläufe auszurichten. Die individuelle Grundrissplanung schafft Spielraum für unterschiedliche Vorstellungen vom Familienleben, für konzentriertes Arbeiten zu Hause oder für eine Wohnsituation, in der Gäste willkommen sind, ohne dass private Bereiche ihre Ruhe verlieren. Welche Aufteilung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach deiner Planung sowie nach den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen, maßgeblich bleibt die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.Für die technische Planung ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Geplant sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Als Effizienzhaus 40 QNG ist das Gebäude geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Das Grundstück umfasst 1.121 m² und bietet damit eine großzügige Grundlage für die weitere persönliche Planung. Der Hauspreis beträgt 386.555 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 81.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 467.555 Euro bei 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten. Geplant ist die Errichtung für 2027. Ergänzend stehen unter anderem ein digitales Bau-Cockpit, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung sowie ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen zur Verfügung. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Bedingungen sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.