Ankommen, bitte mit Platz

Manchmal beginnt ein guter Wohnmoment ganz unspektakulär: Die Tür geht auf, Taschen landen dort, wo sie hingehören, und trotzdem bleibt im Kopf noch Raum für den Abend. Genau auf dieses angenehme Gefühl zielt die geplante Wohnidee in Egsdorf. Auf zwei Etagen verbindet das Einfamilienhaus gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft damit eine ausgewogene Grundlage für Familien, Paare oder alle, die Wohnen langfristig denken möchten.153,48 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist offen zu den Bereichen gedacht, in denen das Leben zusammenkommt, und zugleich so gegliedert, dass Rückzug nicht erst organisiert werden muss. Ob gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten oder eine ruhige Pause zwischendurch: Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, den Alltag zu sortieren, ohne ihn unnötig festzulegen.Besonders praktisch ist die Mischung aus festen Strukturen und persönlichem Spielraum. Drei Schlafzimmer können klassische private Räume aufnehmen, ebenso gut aber unterschiedliche Lebensphasen, ein Arbeitszimmer oder einen zusätzlichen Rückzugsbereich. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf angenehme Weise, während die zwei Vollgeschosse die Wohnfläche sinnvoll über das Haus verteilen. So entsteht ein Zuhause, das heute funktioniert und zugleich auf Veränderungen reagieren kann.Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dir die Möglichkeit, Räume und Abläufe an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie die digitale Begleitung über das Living Haus Bau-Cockpit geben dem Projekt Struktur, ohne deine persönlichen Entscheidungen vorwegzunehmen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch energetisch ist das Haus auf einen zeitgemäßen Betrieb ausgerichtet. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; ebenso ist Effizienzhaus 40 QNG geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das geplante Baujahr 2027 steht ein Hauspreis von 407.521 Euro einem Grundstückspreis von 210.000 Euro gegenüber. Die konfigurierte Angebotssumme beträgt 617.521 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das 769 m² große Grundstück bietet den räumlichen Rahmen für die weitere individuelle Planung. Welche Ausführung am Ende entsteht, richtet sich nach den persönlichen Entscheidungen, den technischen und baurechtlichen Möglichkeiten sowie den verbindlichen Vertragsunterlagen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.