Wer reserviert den großen Tisch?

Manchmal beginnt die Wohnidee nicht mit einem Grundriss, sondern mit einer ganz praktischen Frage: Wo sitzen später alle, wenn gekocht, erzählt und gleichzeitig noch gearbeitet wird? Dieses geplante Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen verbindet dafür großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, in die sich der Alltag bei Bedarf zurückziehen kann. Auf zwei Etagen entstehen rund 152,24 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne das Familienleben in starre Abläufe zu pressen. Der gemeinschaftliche Mittelpunkt darf offen und kommunikativ gedacht werden, während die privaten Rückzugsräume ihre eigene Ruhezone erhalten. So kann unten das Leben stattfinden, während oben konzentriert gearbeitet, geschlafen oder einfach die Tür für einen Moment geschlossen wird. Die zwei Bäder unterstützen dabei einen Tagesablauf, in dem nicht jeder Termin am Waschbecken zur kleinen Verhandlung werden muss.Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu planen. Ob Homeoffice, Gästezimmer, zusätzlicher Stauraum oder ein persönlicher Lieblingsplatz: Die fünf Zimmer bieten eine tragfähige Grundlage für unterschiedliche Lebensphasen. Welche Lösung am Ende entsteht, wird im Rahmen der konkreten Planung und der persönlichen Vereinbarungen festgelegt. Auch die Küchenplanung lässt sich individuell entwickeln; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++.Auch organisatorisch ist das Vorhaben auf einen strukturierten Weg ins eigene Zuhause ausgerichtet: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend kann ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching ausgewählte Eigenleistungen begleiten. Die geplante Realisierung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 579.437 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 409.437 Euro und dem konfigurierten Grundstückspreis von 170.000 Euro zusammen. Für das 481 m² große Grundstück sind konfigurierte zusätzliche Kosten von 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Der 18-monatige Festpreis ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Bedingungen richten sich nach den jeweils maßgeblichen Vertragsunterlagen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.