Platz nimmt heute Form an

Der Küchentisch ist oft der heimliche Mittelpunkt eines Hauses. Mal wird dort gemeinsam gegessen, mal werden Hausaufgaben sortiert, Mails beantwortet oder Pläne für den nächsten Tag geschmiedet. Genau für solche wechselnden Alltagsszenen ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Es verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, in die du dich jederzeit zurückziehen kannst.Auf zwei Etagen stehen dir rund 152,52 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der Grundriss ist klar gegliedert und schafft eine nachvollziehbare Balance zwischen Zusammensein und Ruhe. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden, während oben oder in den privaten Bereichen Raum für Schlafen, Arbeiten und Rückzug entsteht. So bleibt die Wohnsituation auch dann angenehm, wenn mehrere Dinge gleichzeitig passieren.Besonders praktisch ist die Möglichkeit, die Planung an deine Lebenssituation anzupassen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Spielraum für unterschiedliche Prioritäten: ein ruhiger Arbeitsplatz, ein zusätzlich flexibel nutzbarer Raum oder eine Aufteilung, die sich an den Tagesabläufen deiner Familie orientiert. Was davon umgesetzt wird, hängt von der konkreten Planung sowie den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten ab. Die fünf Zimmer geben dir dafür eine solide Grundlage, ohne den Alltag in ein starres Schema zu pressen.Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Nutzen im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung ermöglicht es, die Küche passend zu deinen Gewohnheiten und dem geplanten Grundriss zu entwickeln; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Ein digitales Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation und soll die einzelnen Schritte des Hausbaus übersichtlich begleiten.Für das Energiekonzept ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Geplant sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Die geplante Energiekennzahl beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++. Eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einstufung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Grundstück umfasst 2.431 m² und bietet damit eine großzügige Grundlage für die weitere Gestaltung deines persönlichen Wohnumfelds. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 350.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 771.674 Euro. Maßgeblich für Ausführung, Leistungen und Details bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.