Der Küchentisch bleibt entspannt

Der erste Kaffee steht auf dem Tisch, jemand sucht noch den Schlüssel, und trotzdem fühlt sich der Morgen nicht nach Platzsuche an. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus in Heidesee gedacht: für gemeinsame Momente, die offen stattfinden dürfen, und für Räume, in denen man sich anschließend wieder ungestört zurückziehen kann.Auf zwei Etagen verteilen sich rund 163,97 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Räume. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine Wohnstruktur, die Familien ebenso anspricht wie Paare mit Homeoffice-, Gäste- oder späterem Veränderungsbedarf. Wie die einzelnen Räume im Detail genutzt und angeordnet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen anpassen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird konkret gemäß Vereinbarung ausgeführt. Ergänzend unterstützt das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung dabei, aus dem Grundriss ein stimmiges Zuhause zu entwickeln. Für ausgewählte Eigenleistungen ist außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Das geplante I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Als Energiebedarf sind derzeit 18 kWh/(m²·a) und die Energieeffizienzklasse A++ geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 437.270 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 350.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 787.270 Euro bei 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten. Das 2.421 m² große Grundstück eröffnet dabei viel Spielraum für die spätere Gestaltung, die konkrete Umsetzung bleibt von individueller Planung und den baurechtlichen Möglichkeiten abhängig. Zur Vorbereitung sind unter anderem Bauantragsplanung, Bodengutachten und zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.