Morgens gemeinsam, später ganz bei sich

Der Frühstückstisch ist noch voller Krümel, während im ersten Zimmer bereits der Schultag beginnt und im nächsten jemand in Ruhe seine Gedanken sortiert. Genau für solche kleinen Überschneidungen des Lebens ist ein Bungalow gemacht: kurze Wege, gemeinsames Wohnen und dennoch ausreichend Raum für Rückzug. Auf einer Ebene bleibt der Alltag überschaubar, ohne dass sich Wohnen nach Verzicht anfühlt.Geplant ist ein vier Zimmer umfassendes Zuhause mit 110,45 Quadratmetern Wohnfläche. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit eine nachvollziehbare Ordnung für unterschiedliche Tagesabläufe. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Reserven. Ein Badezimmer ergänzt das Raumprogramm. Alles liegt auf einer Etage - praktisch im täglichen Miteinander und angenehm, wenn du Wege im Haus kurz halten möchtest.Die Wohnidee lebt von ihrer Anpassbarkeit. Räume können so geplant und genutzt werden, dass sie heute zum Familienrhythmus passen und später neue Aufgaben übernehmen: als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder ruhiger Rückzugsort. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür den passenden Rahmen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Welche Aufteilung und konkrete Ausführung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Entscheidung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie das digitale Living Haus Bau-Cockpit gehören zu den freigegebenen Leistungen; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung und individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit einer Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; ebenso ist Effizienzhaus 40 QNG geplant. Die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für die Konfiguration sind 386.578 Euro für das Haus und 225.000 Euro für das Grundstück angesetzt; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 611.578 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.