Wenn Besuch länger bleiben möchte

Der schönste Abend ist oft der, an dem niemand auf die Uhr schaut. Noch ein Gespräch am Esstisch, eine Tasse Tee in der Küche, während oben bereits Ruhe eingekehrt ist. Dieses geplante Einfamilienhaus in Egsdorf schafft dafür den passenden Rahmen: offen für gemeinsames Leben und zugleich mit genügend privaten Bereichen, in die sich jeder zurückziehen kann.Auf zwei Etagen und rund 165,2 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss großzügige Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Alltag eine ausgewogene Struktur. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden, während die obere Etage persönliche Räume für Schlafen, Arbeiten oder Entspannen bereithält. So bleibt die Tür zum Miteinander offen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss.Auch für Gäste bietet die Planung angenehme Möglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer kann - abhängig von der individuellen Grundrissplanung - als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Zukunftsraum gedacht werden. Zwei Bäder erleichtern die Abläufe am Morgen und geben dem Haus zusätzliche Alltagstauglichkeit. Welche Raumaufteilung am Ende am besten zu deinen Gewohnheiten passt, wird im Rahmen der individuellen Planung festgelegt; der Grundriss kann dabei nach deinen Vorstellungen weiterentwickelt werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Zum geplanten Ausstattungsbild gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorsehen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.