Platz da für gute Tage

Der erste Kaffee gehört oft dem, der früh aufsteht. Der zweite darf dort stattfinden, wo der Tag wirklich beginnt: in einem Zuhause, das gemeinsames Leben und persönliche Rückzugszeit selbstverständlich zusammenbringt. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin-Steglitz gedacht. Auf zwei Etagen entstehen rund 143,81 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume - genug Struktur für Familie, Homeoffice, Gäste oder Pläne, die heute noch gar nicht alle feststehen.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten kann das tägliche Miteinander seinen Platz finden, während die obere Ebene Raum für Ruhe, Konzentration und individuelle Abläufe schafft. Drei Schlafzimmer eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten: als Eltern- und Kinderzimmer, als Schlafraum plus Büro oder als Kombination aus Rückzug und Gästezimmer. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Wie die einzelnen Bereiche am Ende genau aufgeteilt und ausgestattet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Lebensweise anpassen.Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; maßgeblich sind die konkrete Planung und der Energieausweis.Bei der Gestaltung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Zur Ausstattung gehören eine individuelle Küchenplanung mit konkreter Ausführung gemäß Vereinbarung, hochwertige Sanitärausstattung, eine persönliche Bemusterung sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem Ort. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, für das konfigurierte Grundstück mit 500 m² sind 729.998 Euro angesetzt. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten betragen 0 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 1.129.537 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Weitere Bestandteile wie Festpreisgarantie, Bauversicherungen, Zertifizierungen und Gewährleistungen richten sich nach den jeweils genannten Bedingungen sowie der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.