Der Mietalltag kann warten

Manchmal beginnt die Wohnidee mit einem ganz einfachen Wunsch: morgens nicht erst überlegen zu müssen, welcher Raum heute ausweichen soll. Dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin-Karow setzt deshalb auf gut nutzbare Flächen, persönliche Rückzugsorte und einen Grundriss, der den Alltag nicht unnötig kompliziert macht.Auf zwei Etagen verteilen sich 143,81 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, in denen du dich zurückziehen kannst. So entsteht ein Zuhause für Familien, Paare mit Zukunftsplänen oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten dauerhaft besser miteinander verbinden möchten. Der Grundriss ist individuell planbar und kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - an deine Vorstellungen angepasst werden.Der rote Faden liegt in den möglichen Lieblingsplätzen: ein gemeinsamer Mittelpunkt für Gespräche und Alltag, ein eigener Raum für konzentriertes Arbeiten, Rückzugsräume für unterschiedliche Tagesrhythmen und genügend Fläche, damit Besuch nicht automatisch zur logistischen Aufgabe wird. Welche Nutzung am Ende wo ihren Platz findet, entscheidest du im Rahmen der individuellen Grundrissplanung. Die fünf Zimmer lassen dabei verschiedene Lebensmodelle zu, ohne eine einzige Wohnbiografie vorzuschreiben.Auch bei Ausstattung und Haustechnik steht die persönliche Planung im Vordergrund. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, eine individuelle Küchenplanung und persönliche Bemusterung; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse lautet A++. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für deine Planung sind außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen ist dort eine Preisanpassung nach unten vorgesehen. Ergänzend sind Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und eine digitale Hausbauakte freigegeben. Für die Grundkonstruktion sind 30 Jahre Garantie und für weitere Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß Bedingungen angegeben.Der Bau ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 399.539 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 199.999 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 599.538 Euro; zusätzliche Kosten sind in der Konfiguration mit 0 Euro angesetzt. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Finanzierungsmöglichkeiten über das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.