Offene Türen, eigene Lieblingsplätze

Der Besuch bleibt gern noch auf einen Kaffee - und du hast trotzdem einen Ort, an dem die Tür einfach einmal zu sein darf. Genau dieses Zusammenspiel prägt den Entwurf: offene Gemeinschaftsbereiche für gemeinsame Stunden treffen auf private Rückzugsräume, die dem Alltag seine angenehme Ordnung geben. So entsteht ein Einfamilienhaus, das Gastfreundschaft nicht mit dauerndem Trubel verwechselt.Auf zwei Etagen verteilen sich 152,52 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der klar gegliederte Grundriss schafft kurze Wege zwischen den Bereichen, ohne die unterschiedlichen Bedürfnisse des Zusammenlebens zu vermischen. Ob Familienrunde, Besuch am Wochenende oder konzentrierte Arbeitszeit im Homeoffice: Die Räume lassen sich so nutzen, dass Nähe und Rückzug nebeneinander funktionieren.Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung an eure Lebensweise anzupassen. Grundriss und Raumaufteilung werden individuell geplant, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Dazu kommen moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen.Für die technische Ausstattung ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Umweltwärme und Strom dienen als geplante Energiequellen; zusätzlich umfasst das freigegebene I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Auch der Weg zum eigenen Haus ist auf Übersichtlichkeit ausgelegt: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend können ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro infrage kommen, jeweils abhängig von den individuellen Voraussetzungen. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 310.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 731.674 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.