Helle 3-Zimmer-DGW mit großzügigem Dachboden, TG & EBK in Leipzig-Großzschocher

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die zeitgemäße Ausstattung und die frisch erneuerten Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
Besonders praktisch ist der zur Wohnung gehörende Dachboden mit ca. 33 m² zusätzlicher Nutzfläche, der großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gepflegte Ausstattung. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Hartvinylboden neu verlegt, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Die vorhandene Einbauküche bietet neben ausreichend Stauraum ein neues Induktionskochfeld und einen neuen Backofen sowie einen Geschirrspüler und einen Kühl- und Gefrierschrank.
Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Isolierverglaste Holzfenster und Balkontüren mit Außenrollläden sorgen für angenehmen Wohnklima. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasheizung.

*Highlights auf einen Blick*

• Hochwertiger Hartvinylboden in allen Wohnräumen
• Moderne Einbauküche
• Neues Induktionskochfeld
• Neuer Backofen
• Geschirrspüler
• Kühl- und Gefrierschrank
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Außenrollläden
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz (50€ pro Monat)

Die Wohnung befindet sich in Großzschocher, einem ruhigen und beliebten Stadtteil im Südwesten von Leipzig. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Buslinie 60 und die Straßenbahnlinie 3, ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung in die Leipziger Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen.
Für den täglichen Einkauf befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, darunter Lidl und Kaufland usw.
Auch Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier auf ihre Kosten: Zahlreiche Grünflächen und der nahegelegene Naturschutzpark bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Der Cospudener See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.