Oben Rückzug, unten Lieblingsleben

Der Frühstückstisch ist gedeckt, jemand sucht noch einen Rucksack und im Hintergrund beginnt bereits der nächste kleine Familienmoment. Gut, wenn das Zuhause dann nicht bei jeder Bewegung enger wirkt, sondern unterschiedliche Rhythmen zulässt. Genau dafür verbindet dieses projektierte Einfamilienhaus auf zwei Etagen großzügige Bereiche für gemeinsames Leben mit privaten Räumen, in denen du dich zurückziehen kannst.Auf 167,05 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss ist offen für Begegnung und zugleich so gegliedert, dass nicht jeder Alltagsschritt im Mittelpunkt des Geschehens stattfinden muss. Unten kann das Familienleben zusammenkommen, während oben persönliche Rückzugsorte entstehen. So bleibt Raum für gemeinsame Mahlzeiten, konzentriertes Arbeiten, Besuch und die kleine Pause zwischendurch - ohne dass alles gleichzeitig denselben Platz beansprucht.Auch für wechselnde Lebensphasen bringt die Planung angenehme Beweglichkeit mit. Ein Zimmer kann heute als Homeoffice dienen, morgen zum Gästezimmer werden oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür die Möglichkeit, deine Vorstellungen von Raumaufteilung und Nutzung in die konkrete Planung einfließen zu lassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung.Zur geplanten Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Für den Weg vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung stehen dir eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Je nach individuellen Voraussetzungen können Finanzierungsmöglichkeiten im Rahmen des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro bestehen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. Das Haus ist für 2027 zur Realisierung geplant. Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 906 m² 290.000 Euro. Die konfigurierte Angebotssumme liegt bei 727.171 Euro, zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.