Der Familientisch bekommt Etagen

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig aus dem Bad kommen und trotzdem niemand auf den Frühstücksplatz verzichten muss, zeigt sich schnell, was ein gut geplanter Familiengrundriss leisten kann. Dieses projektierte Einfamilienhaus verbindet 166,53 m² Wohnfläche mit zwei Etagen, fünf Räumen und einer Aufteilung, die gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie den Wunsch nach Ruhe. Der Familientrubel darf stattfinden, ohne jeden Rückzugsort mitzunehmen.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Räumen. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine verlässliche Basis für Familien, Paare mit zusätzlichem Arbeitsbedarf oder Menschen, die heute großzügig wohnen und morgen flexibel bleiben möchten. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum: Die fünf Räume lassen sich entsprechend deiner Lebenssituation denken und im Rahmen der individuellen Grundrissplanung anpassen.Auf zwei Etagen entsteht ein Zuhause mit unterschiedlichen Rhythmen. Unten kann der Alltag zusammenfinden, während oben Raum für konzentriertes Arbeiten, ruhige Abende oder den nächsten Familienabschnitt bleibt. Die geplante Wohnfläche bietet dabei spürbare Möglichkeiten, ohne den Grundriss mit ungenutzten Flächen zu überladen. Welche Raumaufteilung am Ende umgesetzt wird, richtet sich nach deiner Planung und den technischen, planerischen sowie baurechtlichen Möglichkeiten.Auch hinter den Wänden ist das Konzept auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich für die endgültigen Energiekennwerte ist der Energieausweis.Zur persönlichen Ausgestaltung gehören eine individuelle Küchenplanung, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Unterstützt wird die Planung durch Bauantragsplanung, Bodengutachten, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung und das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Haus ist für eine geplante Umsetzung im Jahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis für 481 m² 155.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 581.931 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.