Familienmodus, Ruhe bitte nebenan

Beim Frühstück reden alle durcheinander, später braucht jeder seinen eigenen Rückzugsort. Genau zwischen diesen beiden Alltagsszenen setzt dieses geplante Einfamilienhaus an: Es verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Räumen, die dem Familienleben Struktur geben. Auf zwei Etagen entstehen rund 152,52 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. So bleibt Raum für gemeinsames Wohnen, persönliche Pausen und die Veränderungen, die ein Zuhause im Laufe der Jahre mittragen soll.Der Grundriss ist klar gegliedert und auf eine angenehme Balance ausgelegt. Offene Bereiche schaffen Verbindung, ohne dass private Rückzugsräume an Bedeutung verlieren. Drei Schlafzimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder einen persönlichen Arbeitsbereich. Gerade bei wechselnden Tagesabläufen ist es hilfreich, wenn nicht jede Aktivität im selben Raum stattfinden muss. Zwei Bäder unterstützen den Alltag zusätzlich und geben dem morgendlichen Zeitplan mehr Spielraum.Die Planung bleibt dabei persönlich. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, räumliche Wünsche und den eigenen Lebensrhythmus in die weitere Ausarbeitung einzubeziehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung.Für Komfort im täglichen Wohnen ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Im Rahmen des freigegebenen I-KON-Konzepts sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Zum vorgesehenen Standard gehören außerdem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Preisanpassungen nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gelten gemäß Vertragsbedingungen. Bauversicherungen, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Der geplante Bau ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 421.674 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 270.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 691.674 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und weitere Details bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.