Familienzeit hat Nebenräume

Der Morgen kennt viele Geräusche: Kaffeemaschine, Kinderfüße, eine kurze Frage aus dem Flur. Und trotzdem muss nicht jeder Moment im selben Raum stattfinden. Dieses projektierte Einfamilienhaus in Berlin-Rosenthal verbindet 163,97 m² Wohnfläche mit einer Aufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Pausen selbstverständlich nebeneinanderstehen lässt.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder. So entsteht ein Zuhause, in dem der Esstisch Treffpunkt sein kann, während sich der Alltag zugleich auf mehrere Lieblingsorte verteilt. Ob Familienleben, Homeoffice oder ein Zimmer für spätere Veränderungen: Die Raumstruktur bietet dafür verschiedene Ansätze.Die geplante individuelle Grundrissplanung macht es möglich, die Aufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anzupassen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Auch Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente können im Zuhause-Paket gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung aufeinander abgestimmt werden.Für den geplanten Energiestandard sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Maßgeblich sind die konkrete Planung, der Energieausweis sowie die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.Das Haus ist für das Baujahr 2027 geplant und wird mit einem Hauspreis von 437.270 Euro angeboten. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 206.582 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 643.852 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das 409 m² große Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Ergänzend gehören unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zum freigegebenen Standardumfang. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Bedingungen richten sich nach den jeweiligen Vertragsunterlagen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.