Der Rückzugsraum hat Verstärkung

Wenn morgens vier Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, ob ein Zuhause nur groß aussieht oder den Alltag wirklich mitträgt. Bei 210,09 m² Wohnfläche und sechs Zimmern darf das Familienleben hier seinen eigenen Rhythmus entwickeln - mit Raum für gemeinsames Ankommen, konzentriertes Arbeiten und Türen, die bei Bedarf auch einmal geschlossen bleiben dürfen.Der zweigeschossig geplante Entwurf verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So entsteht eine Wohnidee, die Begegnung nicht erzwingt und Privatsphäre nicht dem Zufall überlässt. Vier Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten: für die Familie, für Gäste, für ein Homeoffice oder für Räume, die erst später ihre endgültige Aufgabe bekommen. Zwei Bäder unterstützen den Alltag zusätzlich und entzerren die morgendliche Betriebsamkeit.Besonders angenehm ist die Verbindung aus großzügiger Fläche und individueller Grundrissplanung. Deine persönlichen Vorstellungen können in die Planung einfließen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Ausstattung wird nicht von der Stange gedacht: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für Komfort und Energieeffizienz ist ein I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher geplant. Vorgesehen sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte und die abschließende Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Zum Angebot gehören ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie eine persönliche Ausstattungsberatung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching kann dich bei ausgewählten Eigenleistungen unterstützen. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 508.654 Euro, der Grundstückspreis 275.000 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angesetzt; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 783.654 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.