Ankommen mit Platz im Rücken

Der schönste Luxus im Familienalltag ist manchmal eine Tür, die sich einfach schließen lässt. Während unten gemeinsam gekocht, erzählt und gelacht wird, kann oben Ruhe einkehren. Genau auf dieses Zusammenspiel ist der geplante zweigeschossige Grundriss ausgerichtet: 166,53 m² Wohnfläche, fünf Räume und eine Aufteilung, die Nähe ermöglicht, ohne persönliche Rückzugsorte zu vernachlässigen.Die Gemeinschaftsbereiche bilden den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Der klar gegliederte Entwurf verbindet offene Wohnsituationen mit gut nutzbaren privaten Bereichen und schafft damit eine Wohnidee, die sowohl Familien als auch Paare mit zusätzlichem Raumwunsch anspricht. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder unterstützen einen Alltag, in dem morgendliche Abläufe, Gäste und persönliche Ruhephasen nicht zwangsläufig um dieselben Flächen konkurrieren.Auch für wechselnde Lebensphasen bleibt der Entwurf anpassbar. Eine individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Raumaufteilung gemeinsam mit Deinen Anforderungen weiterzuentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ob ein eigener Bereich für konzentriertes Arbeiten, ein großzügiger Familienmittelpunkt oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Vordergrund stehen: Die Planung setzt den Rahmen, die konkrete Ausgestaltung folgt Deinen Bedürfnissen.Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung festgelegt. Ergänzend unterstützt das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung die Gestaltung aus einem Guss. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Geplant sind außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher sowie eine Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr; die Energieeffizienzklasse A++ sowie die Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG sind geplant und werden gemäß konkreter Planung und Energieausweis endgültig bestimmt. Das Baujahr ist für 2027 vorgesehen.Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 134.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfiguriertes Gesamtangebot von 560.931 Euro bei ausgewiesenen zusätzlichen Kosten von 0 Euro. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Preis bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung ist gemäß Vertragsbedingungen vorgesehen; ebenso gelten die dort festgelegten Regelungen zu möglichen Preisanpassungen bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.