Feierabend ohne Grundrissakrobatik

Der Tag war lang, die Einkaufstaschen sind voll, und trotzdem beginnt zu Hause kein kleines Treppenabenteuer. Ein Bungalow kann den Alltag angenehm verkürzen: kurze Wege, alles auf einer Ebene und Räume, die sich nicht in den Vordergrund drängen müssen. Genau daraus entsteht bei diesem geplanten Zuhause in Berlin-Lichtenberg eine Wohnidee für Menschen, die heute komfortabel leben und morgen flexibel bleiben möchten.Auf rund 110,45 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne starr zu wirken: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein. Gleichzeitig entstehen private Rückzugsräume, in denen konzentriertes Arbeiten, ungestörtes Schlafen oder eine ruhige Pause ihren Platz finden. Die eingeschossige Bauweise unterstützt dabei ein Wohngefühl mit kurzen Wegen und unkompliziertem Ankommen.Drei Schlafzimmer eröffnen mehrere Nutzungsoptionen. Sie können als Familienzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort gedacht werden - je nachdem, was dein Leben heute braucht. Verändert sich die Situation später, lässt sich die Raumaufteilung im Rahmen der individuellen Grundrissplanung entsprechend weiterdenken. So bleibt das Haus nicht auf einen einzigen Lebensabschnitt festgelegt, sondern kann Familie, Arbeitsalltag, Besuch und spätere Wohnphasen miteinander verbinden.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann außerdem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen.Energetisch ist das Haus mit einer modernen Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher im Rahmen des I-KON-Konzepts geplant. Vorgesehen sind ein geplanter Energiebedarf von 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A++ sowie Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte und die endgültige Einordnung gemäß konkreter Planung und Energieausweis bleiben maßgeblich; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Der Hauspreis beträgt 386.578 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 187.500 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 574.078 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Errichtung ist für 2027 geplant. Grundstück und Haus werden vorbehaltlich der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten entwickelt. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung und digitale Hausbauakte vorgesehen - jeweils gemäß den geltenden Bedingungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.