Der Esstisch bekommt Rückhalt

Manche Abende beginnen mit einem schnellen Essen und enden trotzdem erst Stunden später. Genau für diese Mischung aus Zusammensein, Gastfreundschaft und Rückzug ist dieses zweigeschossige Einfamilienhaus geplant. Auf 166,53 m² entsteht ein Zuhause mit fünf Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern - großzügig genug für gemeinsames Leben und zugleich mit privaten Bereichen, in denen der Tag leiser werden darf.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren Rückzugsräumen. Unten kann sich das Leben versammeln, während oben Raum für Schlafen, Erholung oder persönliche Routinen vorgesehen ist. So bleibt der Esstisch der natürliche Treffpunkt, ohne dass jeder Moment im Haus gemeinsam stattfinden muss. Zwei Etagen schaffen dabei eine angenehme innere Ordnung und geben unterschiedlichen Tagesabläufen ihren eigenen Platz.Auch für Gäste oder wechselnde Anforderungen bietet die Planung Spielraum. Drei Schlafzimmer können klassisch als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden, ebenso als Kombination aus Schlafbereich, Gästezimmer und Homeoffice - abhängig von deiner persönlichen Planung. Die individuelle Grundrissplanung ermöglicht es, Räume und Abläufe an deine Wünsche anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung und der Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Neubau im Jahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom eingeplant; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Zur Ausstattung gehören außerdem eine individuelle Küchenplanung, deren konkrete Ausführung gemäß Vereinbarung erfolgt, sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching bereit.Das Haus ist mit 426.931 Euro kalkuliert. Zusammen mit dem konfigurierten Grundstückspreis von 250.000 Euro ergibt sich ein konfiguriertes Angebot von 676.931 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Umsetzung erfolgt projektiert und vorbehaltlich technischer, planerischer und baurechtlicher Möglichkeiten. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.