Oben wartet dein Lieblingsplatz

Die Kaffeetasse bleibt unten, während oben schon der erste ruhige Gedanke des Tages Platz findet. Genau dieses Wechselspiel macht den geplanten Zweigeschosser interessant: Im Erdgeschoss entsteht Raum für gemeinsames Leben, Gespräche und Gäste; die privaten Bereiche liegen dort, wo Rückzug ganz selbstverständlich seinen eigenen Bereich bekommt.Auf rund 165,2 m² Wohnfläche verbindet der Grundriss offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen dabei eine Aufteilung, die verschiedene Tagesabläufe zusammenbringt, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Ob Familienalltag, Besuch oder eine ruhigere Phase zu zweit: Die zwei Ebenen geben dem Wohnen eine nachvollziehbare Struktur.Gerade für Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf bietet diese Raumordnung interessante Möglichkeiten. Ein Zimmer kann als Arbeitsbereich dienen, als Gästezimmer vorbereitet werden oder später eine andere Aufgabe übernehmen. Die drei Schlafzimmer schaffen zudem Spielraum für Familie, Hobbys und persönliche Rückzugsorte. Welche Räume am Ende welche Funktion erhalten, lässt sich über die individuelle Grundrissplanung auf deine Lebenssituation zuschneiden, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung gehört ebenfalls zum Konzept; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und die Kommunikation steht zudem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einstufung erfolgt gemäß konkreter Planung. Vorgesehen ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Umweltwärme und Strom nutzt; Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung berücksichtigt. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro m² und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.