Alltag aus, Wohnmodus an

Der Arbeitstag ist noch nicht ganz abgeschüttelt, da verteilt sich das Leben schon angenehm im Haus: unten gemeinsames Ankommen, oben mehr Ruhe für alles, was später noch wichtig wird. Genau dieses Wechselspiel macht den geplanten Zweigeschosser zu einem Zuhause, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch Veränderungen mitdenkt. Auf rund 166,53 m² Wohnfläche entstehen fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder - mit einer Aufteilung, die Nähe ermöglicht, ohne persönliche Rückzugsräume zu verschenken.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Bereichen verbindet. So kann der Tag gemeinsam beginnen und sich später auf verschiedene Räume verteilen. Während im Erdgeschoss das Miteinander seinen Platz findet, bietet die zweite Ebene Raum für Schlafen, Rückzug oder konzentriertes Arbeiten. Die zwei Geschosse schaffen dabei eine natürliche Ordnung, ohne das Familienleben unnötig voneinander zu trennen.Für Familien bedeutet das drei Schlafzimmer mit langfristiger Nutzbarkeit. Für Paare eröffnen die zusätzlichen Räume Spielraum für Homeoffice, Gäste oder persönliche Projekte. Und wenn sich Lebensphasen verändern, muss nicht sofort die Wohnadresse wechseln: Die individuelle Grundrissplanung kann soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen angepasst werden. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auf dem 769 m² großen Grundstück in Egsdorf ist die Realisierung für das Baujahr 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 426.931 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 210.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 636.931 Euro. Die konfigurierten zusätzlichen Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich für Umfang, Ausführung und Leistungen bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend stehen unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.