Oben ist noch nicht Feierabend

Der Tag war lang, die Küche ist voller Stimmen, und trotzdem sucht jemand noch einen ruhigen Platz für die letzte E-Mail. Genau für solche Momente ist ein Zuhause mit zwei gut nutzbaren Ebenen gemacht. Auf 152,24 m² Wohnfläche verbindet dieses projektierte Einfamilienhaus gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen - großzügig genug für Familien, Paare mit Zukunftsplänen und Menschen, die Arbeiten und Leben unter einem Dach organisieren möchten.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss: Die offenen Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und den ganz normalen Alltag. Gleichzeitig sorgen die privaten Bereiche dafür, dass nicht jede Aktivität im selben Raum stattfinden muss. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder verteilen sich auf zwei Geschosse. So kann das Haus unterschiedliche Tagesrhythmen aufnehmen, ohne dass aus Rückzug gleich Abgrenzung wird.Die Raumaufteilung lässt sich an deine Lebenssituation anpassen. Ein Zimmer kann als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice gedacht werden; welche Nutzung am besten passt, entscheidest du im Rahmen der individuellen Grundrissplanung. Auch die Ausstattung wird nicht von der Stange gedacht: Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung. Eine individuelle Küchenplanung ist ebenfalls möglich; die konkrete Ausführung erfolgt gemäß Vereinbarung.Zum Ausstattungsumfang gehören unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die geplante Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung werden gemäß Planung umgesetzt.Auch energetisch ist das Konzept auf zeitgemäße Anforderungen ausgerichtet: Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Als geplante Heiztechnik ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen, die Energiequelle wird mit Umweltwärme und Strom angegeben. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Das Haus ist für 2027 geplant. Der Hauspreis beträgt 409.437 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 250.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 659.437 Euro. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung und gilt mit einer möglichen Preisanpassung nach unten bei sinkenden maßgeblichen Baupreisen gemäß Vertragsbedingungen. Weitere Leistungen wie Bauversicherungen, die DGNB-Serienzertifizierung in Gold, die QDF-Zertifizierung, die digitale Hausbauakte sowie 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung für weitere Bauleistungen gelten gemäß den jeweiligen Bedingungen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.