Stadtnahe Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage und Aufzug, zentral in Borken

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ihre zeitgemäße Ausstattung und ihre altersgerechte Bauweise. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Mehrfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, der einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht.Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird für 40,00 EUR monatlich mit vermietet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Alle übrigen Wohnräume sind mit modernen Fliesen versehen und sorgen für ein pflegeleichtes und stilvolles Wohnambiente.Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie 3-fachverglaste Fenster.Ein Tiefgaragenstellplatz für 60,00 EUR monatlich wird mitvermietet. In der Tiefgarage steht zudem ein separater Fahrradkeller mit Lademöglichkeiten für E-Bikes und E-Mobilität zur Verfügung.Dank der altersgerechten Bauweise, des Aufzugs und der hochwertigen Ausstattung eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder Senioren, die komfortables, modernes und zukunftssicheres Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei.Zur Kaltmiete von 816,00 € kommen 190,00 € Nebenkostenvorauszahlung hinzu (inkl. Vorauszahlung für Wasser und Heizung). Die Kosten für Strom rechnet der Mieter separat direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Der PKW-Stellplatz kostet 60,00 € pro Monat. Die Einbauküche kostet 40,00 €. Es fallen zwei Monatskaltmieten Kaution an. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.